相続に伴う抵当権抹消登記

お亡くなりなった方が団体信用生命保険（団信）などに加入されていたりして場合は、所有していた土地・建物に設定されていた金融機関の住宅ローンのための抵当権が、保険により消滅することがあるかと思います。

この場合、抵当件抹消登記をお勧め致します。抵当権の抹消登記は、法律上、義務づけられているものではありません。
しかし、すぐに登記手続きをしないと、金融機関から発行された書類の有効期限がすぎてしまう、金融機関の合併などで手続きが増えていまう、後に抵当権抹消登記をしようと思っても書類がなくなってしまったなど、すぐに抵当権の登記を消せなくなってしまいます。
ただし、登記手続きとしては、亡くなった方から相続人へのご名義の変更登記をした後に、この抵当権抹消登記を申請する必要があります。