藤沢・辻堂・茅ヶ崎・鎌倉・寒川・横浜などの相続手続き、遺言作成など司法書士松田事務所にご相談下さい。

相続登記はお任せ下さい 藤沢相続手続センター

司法書士松田事務所  司法書士松田岳史

藤沢駅北口徒歩6分   □交通アクセスはこちらです
〒251-0054 神奈川県藤沢市朝日町13番地5 ルート藤沢903号



藤沢・辻堂・茅ヶ崎・鎌倉・寒川・横浜を中心に対応しております。
相続手続き、遺言作成、名義変更・相続登記おまかせ下さい。
ご相談お待ちしております。

お気軽にお問合せください
お電話受付時間
9:00~19:00

土日祝日も受け付けております。

0466-90-5341

ご自宅相続登記プラン

【 ご自宅相続登記プラン~相続登記サポートします 】
ご自宅やご実家の相続された方へ

相続登記とは、亡くなった方から相続された方に名義を変更する登記です。法務局への申請が必要となります。

相続登記(名義変更登記)を放置しておくと・・・

  • 相続人と連絡がつかない、などトラブルのもとになるかも。
  • 相続登記をしないと、売却や担保にすることができません。
  • 次の相続が発生すると、相続人が増えて協議がまとまらなくなることも。

自分で行うと大変な戸籍の取得から、遺産分割協議書などの書類作成、相続された方への不動産の相続登記・名義変更の登記申請まで、登記・相続手続きの専門家「司法書士」にお任せ下さい

ご自宅のみの特別価格
司法書士費用7万7000円~(実費及び登録免許税別)
その他登録免許税や戸籍などの取得の実費がかかります。

名義変更(相続登記)のお悩みを解決致します。

「名義変更、何から始めるかわからない。」

「遺産分割協議書など書類の作り方がわからない。」

「平日、役所に行って戸籍など書類を集める
 時間がない。」

「登記の申請の方法がわからない。」

「調べる時間がない。」「正しい方法か不安・・・」

「相続税がかかるかが心配だ。」


司法書士が、そんな大変な相続登記に必要な手続きを行います。
 ・面倒で時間のかかる戸籍、除籍、改製原戸籍などの書類を取得します。
 ・遺産分割協議書や登記申請書など書類を作成します。
 ・遺産分割のアドバイスを行います。
 ・相続税の一般的な説明や
申告が必要な場合は、相続税に強い税理士をご紹介致します。

上記のお悩みを司法書士が解決して、不動産の名義変更が完了致します。
名義変更の疑問点などお気軽にお問い合わせください。

相続登記(名義変更)のご相談はこちらへどうぞ

 お気軽にお問い合わせください。ご相談は無料です。

0466-90-5341

受付時間 9:00~21:00 土日祝日も受け付けております。
 お気軽にお問い合わせください。ご相談は無料です。

  • とりあえず手続きについてきいてみたい。
  • 初回相談は、無料です。
  • 費用見積もりも無料です。
  • 土日祝日や夜間のご相談もご予約にて対応可能です。
  • 疑問点はお気軽にお問い合わせください。丁寧親切を心がけております。
  • 戸籍収集、遺産分割協議書や登記申請書などの作成、法務局への登記申請など面倒で慣れない手続きはお任せ下さい。

お問合せ・予約フォームはこちらをクリックお願い致します。

司法書士ご挨拶

司法松田事務所は相続手続きの一番最初の窓口となり、相続でお悩みの方のお役に立つことを目指しております。相続手続きという「肩の荷」を降ろしてスッキリすることのお手伝いをしたいとの思いで業務を行っております。

事務所所在地 神奈川県藤沢市朝日町13番地5ルート藤沢903号
       (藤沢駅北口徒歩6分)
電話番号 0466-90-5341

安心でわかりやすい司法書士費用となっております。

ご自宅やご実家を相続された場合の名義変更の費用は、以下のとおりです。
こちらのプランにて、司法書士が名義変更に必要な書類収集、遺産分割協議書などの書類作成、登記申請まで行います。



ご自宅のみの特別価格
司法書士費用
7万7000円となります。

※対応地域 神奈川県・東京都。その他の地域もご相談下さい。
※下記の場合は追加費用が発生致します。

費用の目安

ご自宅のみで、相続人が配偶者と子2人、亡くなった方の土地1筆・建物1棟の相続登記」の場合→
司法書士費用 7万7000円
 プラス以下の実費がかかります。
 登録免許税 不動産価格2000万円の場合→8万円
 戸籍取得費用 通常5000円から1万5000円ほど
 その他、不動産調査、登記簿謄本取得、郵送費などで5000円ほど

以下の場合は追加費用が発生致しますが、追加費用が発生する場合でも事前に当然、ご説明致します。お気軽にご相談下さい。

追加費用が発生する場合(消費税別)

誰が相続人になるか

 

相続人が「配偶者のみ」、「配偶者と子」、「子のみ」以外の場合は、1万円追加となります。
例)相続人が「配偶者と兄弟姉妹」「兄弟姉妹」の場合は追加費用1万円が発生します。

相続人が「配偶者のみ」、「配偶者と子」、「子のみ」の場合は、追加費用は発生しません。
※面識のない相続人がいる場合は、追加費用が発生致します。(3万円から)

相続人の人数が5人以上いるとき相続人が5人以上いるときは、5人目の方から1万円追加となります。
申請件数が増える場合申請件数2件目以降は、3万円追加となります。
例えば、土地建物全部、私道持分の場合は、申請件数が2件となり、2件目に追加費用がかかります。
不動産の数が5個を超えるとき申請1件につき、6個目の不動産から1,000円追加となります。
不動産の管轄が2か所以上あるとき

管轄2か所目から、管轄1つごとに申請1件につき5万円追加となります。

例)藤沢市と平塚市の場合は、追加費用がかかります。
藤沢市内のみ、藤沢市と茅ヶ崎市の場合は、追加費用がかかりません。管轄については、お気軽にお問い合わせ下さい。

名義変更の前提として他の手続きが必要な場合特別代理人選任の申立、成年後見の申立、相続放棄、自筆証書遺言の検認などが必要な場合は、そのための司法書士費用と実費が発生します。日本国以外の戸籍など書類の取得も追加費用が発生します。

数次相続、代襲相続

3万円から

(相続が数回、発生している場合)

不動産価格が5000万円を超えるとき5000万円を超える部分に1000分の4をかけた金額
 その他追加費用は発生する場合は、事前にお知らせ致します。

司法書士報酬以外の実費としては、登録免許税、消費税及び戸籍の役所での手数料などの費用が発生致します。詳しくはこちらです。

相続登記プランの内容

うけたまわる業務内容は以下のとおりとなります。通常の相続による名義変更登記を行うために必要な業務がパックの内容となっております。

  • 戸籍・改製原戸籍・除籍・住民票の取得
  • 評価証明書取得
  • 登記情報取得による不動産登記簿調査
  • 相続関係説明図作成
  • 遺産分割協議書作成
  • 登記申請書作成
  • 委任状作成
  • 法務局への登記申請
  • 登記完了後の登記識別情報の受領
  • 登記完了後の登記簿謄本の取得
  • 相続税申告が必要な場合は税理士を紹介することもできます。

※成年後見人や特別代理人の選任申立て、相続放棄の申立てや日本国以外の戸籍の取得など別料金となる業務もありますので、ご相談下さい。

ご依頼者様にご準備頂くもの

  • 身分証明書(運転免許証や健康保険証など。ご本人様確認のためです。)
  • 各相続人様の印鑑証明書
  • ご用意いただければ各相続人様の現在の戸籍(戸籍の収集が早く完了います。司法書士で取得もできます。)
  • お手元にあれば、役所から送られてくる固定資産税の納税通知書(登録免許税の計算をします。)
ご依頼者様にお願いさせて頂いていること
  • 不動産の名義を取得する相続人の方へのご本人様確認をお願いしております。
  • 名義を取得しない相続人の方にも遺産分割協議の内容の確認をしております。
  • 誰がどのように不動産の名義を取得するかの決定

相続登記をおすすめする理由

相続登記に申請の期限ありませんが、登記をしないで放置をしておくと時間の経過とともに、名義変更の登記をすることが困難になってしまいます。

例えば、相続人と連絡がつかなくなる
相続人が認知症になり遺産分割協議できなくなる
放置している間に相続人がなくなりその子と話し合いをしないといけなくなったり、その人数が増える、などです。
また、相続人が売却する場合は、売却の前提として相続人へ名義変更のため相続登記が必要となります。加えて、一部の書類(住民票の除票・戸籍の除附票)などは、相続発生後5年で役所より記録が抹消されて、取得できなくなります。
当事務所では、相続による名義変更の登記を早めに行うことをおすすめ致します。

司法書士松田事務所3つの安心ポイント

1.安心の初回無料相談・無料出張相談

必要な書類やなにをしてよいのかわからないことの多い相続手続きなので、お気軽にご相談頂いて、まずは疑問点を解消して肩の荷を下ろして頂きたいので、初回60分は無料相談となっております。疑問点を解消するために司法書士がおります。
藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市、寒川町、横浜市、平塚市、大和市など地域にお住まいの方には無料出張相談も実施しております。

2.名義変更登記に必要なことはお任せ下さい

名義変更(相続登記)に必要な戸籍や住民票の取得、戸籍のチェック、遺産分割協議書や登記の申請書などの必要書類の作成、登記のための登録免許税の計算、法務局への登記申請を行います。司法書士が、平日、お忙しい方や何か所も法務局や役所、役場に出向くのが大変な方、なかなか時間が取れない方、手続きに不安のある方などに代わりまして名義変更登記を完了致します。

3.手続きの流れや疑問点を納得いくまでご説明致します。

初めての名義変更(相続登記)について相談しようとして普段なじみのない司法書士に電話するのも、なかなか大変かと思います。経験豊富な司法書士が、丁寧親切に相続登記の手続きの流れや疑問点にお答えします。事務員任せにせず国家資格である司法書士本人がお答えします。普段なじみのない名義変更ですから、疑問点やごわからないことがあって当然です、その疑問点やご質問にお答えするための司法書士です。お気軽にご相談下さい。お待ちしております。

相続登記(名義変更)に必要な税金・実費

司法書士手数料6万5000円以外に必要な税金と実費は以下のとおりです。
別途、消費税も発生します。遠方への出張が必要な場合は出張費用がかります。

相続登記(名義変更)に必要な税金

・登録免許税 固定資産税評価価格の0.4%(登記原因が相続のとき)
 例えば、不動産の価格が1000万円の場合は登録免許税は4万円です。
※詳しくはこちらです

相続登記(名義変更)に必要な実費など

相続人が配偶者と子の場合ですと、登録免許税を除いた実費の目安は5,000円から1万円の間となることが多いかと思います。
・不動産の登記簿謄本 1通500円
・インターネットによる登記情報 1通335円
・インターネットによる地図情報・図面情報は1通365円
・戸籍謄本 1通450円
・除籍謄本 1通750円
・改製原戸籍 1通750円
・戸籍の附票 1通300円
・住民票 1通300円
・評価証明書 1通300円
・郵送費
戸籍、除籍謄本、改製原戸籍、住民票、戸籍の附票などを郵送で取得するときは、1通につき定額小為替発行手数料100円がかかります。

  • 相続人の方の本人確認ができる。
  • 相続人に連絡ができる
    (ご本人様確認が必要となるためです)
  • 相続人間でもめていない、紛争がない。

    ※特別代理人の申立や意思能力が低下している場合の後見制度の申立て、相続放棄の申立、日本国以外の戸籍などの取得が必要な場合などは、別途費用が発生致します。

※不動産の名義を取得する方には、法令上、身分証明書などによるご本人様確認が必要となっておりますので、ご協力お願い致します。不動産を取得しない方も登記申請前に内容の確認をさせて頂いておりますので、ご協力をお願い致します。
ご本人様確認について

お問い合わせ

無料相談受け付けております。
お時間は60分となります。お気軽にお電話下さい。
電話受付時間9時から21時です。土日祝日も受け付けております。

受付電話番号 0466-90-5341
お問合せメールはこちら touki@matsuda-fujisawa.jp

ご相談ご予約受付フォーム

以下のフォームに必須事項をご記入の上、「送信する」ボタンをクリックしてください。

(例:山田太郎)

半角でお願い致します。(例:sample@yamadahp.jp)

(1000文字以内でお願い致します。)

日にち、時間などご記入下さい。
後ほどご連絡を差し上げます。

事務所概要

名称司法書士松田事務所
代表者司法書士 松田 岳史
住所〒251-0054 神奈川県藤沢市朝日町13番地5 ルート藤沢903
JR・小田急・江ノ電 藤沢駅北口徒歩6分
「大道小入口」交差点すぐ
電話番号0466-90-5341
FAX番号0466-90-5385
メールアドレスtouki@matsuda-fujisawa.jp
お問い合わせ時間9:00~21:00
定休日土日祝日(ご予約で対応可)
所属神奈川県司法書士会 登録第1457号  湘南支部
法務大臣認定番号第701049号
業務内容相続業務、不動産登記業務、後見業務、裁判業務、会社法人登記、債務整理など
対応地域藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市、寒川町、横浜市など神奈川県内

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電話受付時間:9:00~21:00
(土日祝も受け付けおります。
メールtouki@matsuda-fujisawa.jp
(メールは24時間受け付けております。)

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土日祝日も受け付けております。お気軽にお問合せ下さい。

ごあいさつ

司法書士 松田 岳史

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

その他の登記の業務

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藤沢相続手続センター

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 0466-90-5341
faX 0466-90-5385
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住所

〒251-0054
神奈川県藤沢市朝日町13-5
ルート藤沢903
対応地域 藤沢,茅ヶ崎,
鎌倉,寒川,横浜,平塚他

アクセス

JR・小田急・江ノ電
藤沢駅北口徒歩6分

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